Beispielrechnung
So könnte deine Rechnung aussehen.
Ein konkretes Beispiel: Eine 2-Zimmer-Wohnung in einem mittleren Ballungsraum, geprüftes Bestandsobjekt, Finanzierung mit einem unserer Partnerbanken-Tarife für den öffentlichen Dienst.
Das Ergebnis: eine monatliche Eigenbelastung nahe null – bei gleichzeitigem Vermögensaufbau durch Tilgung und Wertsteigerung.
- Mieteinnahmen decken Finanzierungsrate
- Mietgarantie sichert Cashflow ab
- Wertzuwachs & Tilgung bauen Vermögen auf
- Steuerliche Abschreibung senkt Steuerlast
Kaufpreis inkl. Nebenkosten
228.000 €
Kaltmiete p. M.
820 €
Finanzierungsrate p. M.
780 €
Rücklage & Verwaltung
60 €
Steuerersparnis (ca.)
40 €
Monatliche Eigenbelastung
~ 0 €