Für den öffentlichen Dienst

Deine Berufsgruppe ist ein Vorteil.

Beamte, Soldaten und Polizisten zählen zu den bonitätsstärksten Zielgruppen am deutschen Kreditmarkt. Das öffnet Finanzierungskonditionen, die anderen verschlossen bleiben.

Marktdaten Die Ausfallquote bei Immobilienkrediten im öffentlichen Dienst liegt unter 1 %. Banken belohnen das mit niedrigen Zinsen, hohen Beleihungsausläufen und flexiblen Laufzeiten.
Für wen wir arbeiten

Wer von unserem Angebot profitiert.

Beamte

Beamte auf Lebenszeit und auf Probe – von Verwaltungsbeamten über Richter bis zu Lehrern und Hochschulpersonal. Der Beamtenstatus ist am Kreditmarkt ein Qualitätssiegel.

  • Finanzierung bis110 %
  • Laufzeiten bis40 Jahre
  • BesonderheitBeamtendarlehen möglich

Soldaten

Berufssoldaten und Zeitsoldaten der Bundeswehr mit laufender Verpflichtung. Auch für Soldaten bieten viele Banken speziell angepasste Kreditlösungen an.

  • Finanzierung bis100 %
  • Zuschlägeanrechenbar
  • Besonderheitflexible Tilgung

Polizei

Polizeibeamte von Bund und Ländern sowie Angehörige der Bundespolizei und des BKA. Polizeiliche Zulagen und Ruhegehaltsansprüche werden bei der Finanzierung positiv bewertet.

  • Finanzierung bis110 %
  • Zulagenvoll anrechenbar
  • Besonderheitgünstige Verbandstarife

Angestellte ÖD

Angestellte im öffentlichen Dienst mit unbefristetem Vertrag – TVöD, TV-L, TV-H. Auch hier profitierst du von überdurchschnittlichen Finanzierungskonditionen.

  • Finanzierung bis100 %
  • Voraussetzungunbefristet
  • BesonderheitMindestdauer 2 J.

Deine Berufsgruppe. Dein Vorteil.

Konditionen, die anderen Berufsgruppen nicht zur Verfügung stehen.

Der Unterschied

Öffentlicher Dienst vs. freier Markt.

Kriterium
Freie Wirtschaft
Öffentlicher Dienst
Maximaler Beleihungsauslauf
80 – 90 %
bis 110 %
Zinsabschlag bei Banken
Standardkonditionen
bis zu 0,4 % günstiger
Finanzierungslaufzeit
bis 30 Jahre
bis 40 Jahre möglich
Beamtendarlehen (endfällig)
nicht verfügbar
bankenunabhängig nutzbar
Eigenkapitalanforderung
oft 20 % + Nebenkosten
teils 0 €
Bonitätsbewertung
Standard-Scoring
Top-Klasse
Beispielrechnung

So könnte deine Rechnung aussehen.

Ein konkretes Beispiel: Eine 2-Zimmer-Wohnung in einem mittleren Ballungsraum, geprüftes Bestandsobjekt, Finanzierung mit einem unserer Partnerbanken-Tarife für den öffentlichen Dienst.

Das Ergebnis: eine monatliche Eigenbelastung nahe null – bei gleichzeitigem Vermögensaufbau durch Tilgung und Wertsteigerung.

  • Mieteinnahmen decken Finanzierungsrate
  • Mietgarantie sichert Cashflow ab
  • Wertzuwachs & Tilgung bauen Vermögen auf
  • Steuerliche Abschreibung senkt Steuerlast
Objektbeispiel

2-Zi.-Wohnung · Ballungsraum · Bestand

Kaufpreis inkl. Nebenkosten 228.000 €
Kaltmiete p. M. 820 €
Finanzierungsrate p. M. 780 €
Rücklage & Verwaltung 60 €
Steuerersparnis (ca.) 40 €
Monatliche Eigenbelastung ~ 0 €

Vereinfachte Darstellung. Individuelle Werte variieren je nach Objekt, Finanzierung und Steuerprofil.

Wer heute im öffentlichen Dienst steht und kein Immobilienvermögen aufbaut, verschenkt seine wohl stärkste finanzielle Position.
Bestandskonzept · Grundüberzeugung
Nächster Schritt

Lass prüfen, was in deinem Fall möglich ist.

Jede Situation ist anders. Wir prüfen individuell, welche Konditionen dir zustehen und welche Objekte zu deinem Profil passen.

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